Regieleistung
Definition
Regieleistung ist die Abrechnung von Bauleistungen nach tatsächlich erbrachtem Aufwand (Lohn, Material, Geräte) statt nach Pauschalpreis. Die Grundlage bildet die VOB/B §2 Abs. 3, die Regie als alternatives Abrechnungsmodell neben Festpreis und Einheitspreisen vorsieht.
In der Praxis
Im Baualltag brauchst du Regieleistung, wenn Leistungsumfang oder Dauer nicht exakt kalkulierbar sind, etwa bei Instandhaltung, Rückbau oder Mehrarbeiten. Die korrekte Dokumentation von Arbeitsstunden, Material und Gerätekosten ist entscheidend für faire Abrechnung und Kostencontrolling.
Beispiel aus der Praxis
Beim Aushub stößt der Bagger auf eine nicht kartierte Leitung. Die Freilegung ist im Leistungsverzeichnis nicht abgebildet und im Umfang nicht kalkulierbar. Bauleitung und Auftraggeber vereinbaren vor Ort schriftlich Regie, abgerechnet wird anschließend über die täglich eingereichten Stundenlohnzettel.
Abgrenzung zu ähnlichen Begriffen
Die Regieleistung rechnet nach Aufwand ab, der Nachtrag über eine aus dem Vertrag fortgeschriebene Preisermittlung. Wer Regie vereinbart, wo eigentlich ein Nachtrag vorliegt, verschenkt regelmäßig Deckungsbeitrag.
Rechtsgrundlagen
- VOB/B § 15 (Stundenlohnarbeiten): Regie- oder Stundenlohnarbeiten werden nach tatsächlichem Aufwand an Lohn, Material und Gerät abgerechnet. Voraussetzung ist, dass sie vor Beginn ausdrücklich als solche vereinbart wurden. Der Nachweis läuft über zeitnah vorgelegte Stundenlohnzettel, die nach Ablauf der Rückgabefrist ohne Einwendungen als anerkannt gelten.
Allgemeine Information zum Stand der Veröffentlichung, keine Rechtsberatung. Was im Einzelfall gilt, entscheiden Vertrag, Sachverhalt und bei Bedarf eine anwaltliche Prüfung.
Häufige Fragen
Wann wird in Regie abgerechnet?
Wenn Umfang oder Aufwand einer Leistung sich vorab nicht sinnvoll kalkulieren lassen und die Parteien Stundenlohn ausdrücklich vor Ausführungsbeginn vereinbaren.
Was ist der Unterschied zwischen Regieleistung und Nachtrag?
Die Regieleistung wird nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet, der Nachtrag über eine Preisfortschreibung aus den Grundlagen des Vertrags.
Was passiert ohne vorherige Vereinbarung?
Dann besteht regelmäßig kein Anspruch auf Abrechnung nach Stundenlohn, die Leistung gilt als mit dem Vertragspreis abgegolten.
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