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Recht

Mangel (rechtlich)

Definition

Ein Mangel (rechtlich) ist die Abweichung der erbrachten Leistung von der vereinbarten Beschaffenheit. Nach VOB/B liegt ein Mangel vor, wenn die Werkleistung nicht den Anforderungen des Vertrags, der Leistungsbeschreibung oder anerkannten Regeln der Technik entspricht. Mängel können Sach-, Gewährleistungs- oder Vertragsmängel sein.

In der Praxis

Als Bauleiter musst du Mängel präzise dokumentieren und melden, um Fristen zu wahren und Gewährleistungsrechte zu sichern. Die korrekte Klassifizierung eines Mangels entscheidet über Kostenfolgen, Fristsetzungen und Vergütungsansprüche. Ohne klare Mangelerfassung verlierst du rechtliche Handlungsspielräume.

Typischer Fehler Häufiger Fehler: Mängel und handwerkliche Unebenheiten verwechseln. Nicht jede kleine Unebenheit ist ein rechtlich relevanter Mangel – es kommt auf die zulässigen Toleranzen und Regeln der Baukunst an. Ebenso werden Planungsfehler oft als Ausführungsmängel dokumentiert, was zu falschen Schuldigen führt.

Verwandte Begriffe

Abnahme (Bau) Recht BGB-Bauvertrag Recht Baugenehmigung Recht Baustellenverordnung (BaustellV) Recht Bedenkenanzeige Recht Behinderungsanzeige Recht

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