Recht
Kündigung Bauvertrag
Definition
Die Kündigung eines Bauvertrags ist die einseitige Beendigung des Vertragsverhältnisses durch Auftraggeber oder Auftragnehmer. Sie regelt sich nach VOB/B (§8 Kündigung aus wichtigem Grund, §9 Kündigungsrecht nach Fristeinsetzung) oder BGB, je nachdem welche Bedingungen vereinbart sind.
In der Praxis
Als Bauleiter musst du wissen, unter welchen Bedingungen eine Kündigung zulässig ist und welche Fristen gelten – sonst drohen Schadensersatzforderungen. Auch die Abrechnung der bis dahin erbrachten Leistungen muss dokumentiert sein.
Typischer Fehler
Häufiger Fehler: Viele denken, man kann einen Bauvertrag jederzeit fristlos kündigen. Das stimmt nicht – fristlose Kündigungen sind nur bei wichtigem Grund möglich (§8 VOB/B). Willkürliche Kündigungen führen zu Schadensersatz.
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