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Recht

Kündigung Bauvertrag

Definition

Die Kündigung eines Bauvertrags ist die einseitige Beendigung des Vertragsverhältnisses durch Auftraggeber oder Auftragnehmer. Sie regelt sich nach VOB/B (§8 Kündigung aus wichtigem Grund, §9 Kündigungsrecht nach Fristeinsetzung) oder BGB, je nachdem welche Bedingungen vereinbart sind.

In der Praxis

Als Bauleiter musst du wissen, unter welchen Bedingungen eine Kündigung zulässig ist und welche Fristen gelten, sonst drohen Schadensersatzforderungen. Auch die Abrechnung der bis dahin erbrachten Leistungen muss dokumentiert sein.

Typischer Fehler Ein Bauvertrag lässt sich nicht einfach jederzeit fristlos kündigen, wie mancher annimmt. Eine fristlose Kündigung setzt einen wichtigen Grund voraus (§8 VOB/B), wer willkürlich kündigt, muss mit Schadensersatzforderungen rechnen.

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