HOAI
Definition
Die HOAI (Honorarordnung für Architektinnen und Architekten) regelt in Deutschland die Gebührenberechnung für Planungsleistungen. Sie definiert neun Leistungsphasen von der Vorplanung bis zur Objektbetreuung und dient als Grundlage der Honorarberechnung. Seit 2021 sind die Honorarsätze nicht mehr verbindlich, das Honorar wird nach § 7 HOAI frei vereinbart, die HOAI bleibt aber zentrale Orientierung.
In der Praxis
Als Bauleiter musst du wissen, dass die HOAI deine Abrechnung mit Planern regelt und die Leistungsphasen die Projektstruktur prägen. Sie bestimmt, welche Planungsschritte wann fällig sind und welche Kosten auf dich als Bauherrn zukommen, entscheidend für Budgetplanung und Terminmanagement.
Beispiel aus der Praxis
Ein Architekturbüro rechnet die Objektüberwachung eines Wohngebäudes ab. Die Leistungsphase 8 macht beim Leistungsbild Gebäude den größten Einzelanteil am Gesamthonorar aus, und genau dort liegt auch das Führen des Bautagebuchs als Grundleistung. Wer die Dokumentation schleifen lässt, kürzt faktisch die eigene Leistung, die er in Rechnung stellt.
Abgrenzung zu ähnlichen Begriffen
Die HOAI regelt das Honorar der Planer, die VOB/B den Bauvertrag zwischen Auftraggeber und ausführendem Unternehmen. Beide gelten oft im selben Projekt nebeneinander, betreffen aber verschiedene Vertragsverhältnisse.
Rechtsgrundlagen
- HOAI 2021 (Verordnung über die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen): Die HOAI gliedert Planungsleistungen in neun Leistungsphasen und ordnet jeder einen Honoraranteil zu. Seit der Novelle 2021 sind die Honorartafeln nicht mehr verbindlich, vorausgegangen war ein Urteil des Europäischen Gerichtshofs, das die Mindest- und Höchstsätze als europarechtswidrig einstufte. Die Sätze wirken seither als Orientierung, die Vergütung wird frei vereinbart.
Allgemeine Information zum Stand der Veröffentlichung, keine Rechtsberatung. Was im Einzelfall gilt, entscheiden Vertrag, Sachverhalt und bei Bedarf eine anwaltliche Prüfung.
Häufige Fragen
Sind die HOAI-Honorarsätze noch verbindlich?
Nein. Seit der Novelle 2021 sind Mindest- und Höchstsätze nicht mehr bindend. Die Honorartafeln dienen als Orientierung, das Honorar wird frei vereinbart.
Für wen gilt die HOAI?
Für Architekten- und Ingenieurleistungen bei Planung und Überwachung von Bauvorhaben, nicht für die Leistungen ausführender Bauunternehmen.
Was ist der Unterschied zwischen HOAI und VOB?
Die HOAI regelt die Vergütung von Planungsleistungen, die VOB die Vergabe und Abwicklung von Bauleistungen. Sie betreffen unterschiedliche Verträge im selben Projekt.
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