Gutachten / Sachverständiger
Definition
Ein Gutachten ist eine schriftliche, fachliche Stellungnahme eines unabhängigen Sachverständigen zu einer strittigen Baufrage – etwa Mängel, Schäden oder technische Machbarkeit. Der Sachverständige muss persönlich haftbar, fachlich qualifiziert und unparteiisch sein. Öffentlich bestellte und beeidigte Sachverständige genießen vor Gericht besonderes Gewicht.
In der Praxis
Im Baualltag brauchst du ein Gutachten, wenn Vertragsparteien eine objektive Beurteilung strittiger Punkte benötigen – beispielsweise bei Mängelrügen, Schadensersatzforderungen oder zur Feststellung von Leistungsabweichungen. Das Gutachten wird oft Grundlage für Nachverhandlungen oder Schiedsverfahren.
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