Gutachten / Sachverständiger
Definition
Ein Gutachten ist eine schriftliche, fachliche Stellungnahme eines unabhängigen Sachverständigen zu einer strittigen Baufrage – etwa Mängel, Schäden oder technische Machbarkeit. Der Sachverständige muss persönlich haftbar, fachlich qualifiziert und unparteiisch sein — öffentlich bestellte und beeidigte Sachverständige genießen vor Gericht besonderes Gewicht.
In der Praxis
Im Baualltag brauchst du ein Gutachten, wenn Vertragsparteien eine objektive Beurteilung strittiger Punkte benötigen – beispielsweise bei Mängelrügen, Schadensersatzforderungen oder zur Feststellung von Leistungsabweichungen. Das Gutachten wird oft Grundlage für Nachverhandlungen oder Schiedsverfahren.
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