Versicherung

Bauleistungsversicherung

Definition

Die Bauleistungsversicherung (auch Bauwesenversicherung genannt) ist eine Versicherung, die Schäden an bereits erbrachten Bauleistungen während der Bauphase deckt. Sie schützt die fertiggestellten Leistungen vor Beschädigungen durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und andere versicherte Ereignisse, bis die Abnahme erfolgt ist.

In der Praxis

Als Bauleiter brauchst du diese Versicherung, um Schadensersatzforderungen des Bauherrn abzuwehren, wenn bereits fertige Leistungen (z. B. eine neu verputzte Fassade) durch ein Unwetter oder einen Wasserschaden beschädigt werden. Sie ist oft Bedingung in VOB/B-Verträgen und schützt vor existenzbedrohenden Forderungen im Schadensfall.

Beispiel aus der Praxis

Ein Sturm reißt in der Rohbauphase frisch gesetztes Mauerwerk ein. Das Bauwerk ist noch nicht abgenommen, der Schaden trifft zunächst den ausführenden Betrieb. Die Bauleistungsversicherung reguliert den Wiederaufbau, sofern der Fall unter die vereinbarten Bedingungen fällt.

Abgrenzung zu ähnlichen Begriffen

Die Bauleistungsversicherung deckt Schäden am Bauwerk selbst. Die Bauherren-Haftpflicht deckt Schäden Dritter. Mängel aufgrund fehlerhafter Ausführung sind typischerweise gerade nicht gedeckt, dafür haftet der Verursacher.

Typischer Fehler Die Bauleistungsversicherung deckt ausschließlich Schäden während der Bauphase vor der Abnahme ab, nicht Mängel danach oder Verzögerungen, ein Unterschied, der gern mit der Gewährleistungs- oder Fertigstellungsversicherung vermischt wird. Auch mit der allgemeinen Betriebshaftpflicht hat sie nichts zu tun.

Rechtsgrundlagen

Versicherungsvertrag und dessen Bedingungen; wirtschaftlicher Hintergrund ist die Gefahrtragung nach VOB/B § 7: Bis zur Abnahme trägt grundsätzlich der Auftragnehmer die Gefahr für seine Leistung. Wird das noch nicht abgenommene Werk durch unabwendbare Ereignisse beschädigt, greift unter den Voraussetzungen der VOB/B eine Entlastung. Die Bauleistungsversicherung deckt das verbleibende wirtschaftliche Risiko für Schäden am entstehenden Bauwerk ab.

Allgemeine Information zum Stand der Veröffentlichung, keine Rechtsberatung. Was im Einzelfall gilt, entscheiden Vertrag, Sachverhalt und bei Bedarf eine anwaltliche Prüfung.

Häufige Fragen

Was deckt die Bauleistungsversicherung ab?

Unvorhergesehene Schäden am noch nicht abgenommenen Bauwerk, etwa durch Sturm, Starkregen, Vandalismus oder Diebstahl fest eingebauter Teile.

Sind Ausführungsmängel mitversichert?

In der Regel nicht. Für die Beseitigung mangelhafter eigener Leistung haftet der Auftragnehmer aus der Gewährleistung.

Wer trägt die Gefahr vor der Abnahme?

Grundsätzlich der Auftragnehmer. Bei unabwendbaren Ereignissen sieht die VOB/B unter bestimmten Voraussetzungen eine Entlastung vor.

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