Rollen

Nachunternehmer (NU)

Definition

Ein Nachunternehmer (NU) ist ein Betrieb, den der Auftragnehmer (Generalunternehmer oder Hauptunternehmer) mit der Ausführung von Teilleistungen beauftragt. Der NU führt Leistungen auf der Baustelle aus, hat aber keine Vertragsbeziehung zum Auftraggeber, sein Auftraggeber ist der Unternehmer, der ihn beauftragt hat.

In der Praxis

Als Bauleiter musst du die Nachunternehmer auf der Baustelle anleiten, überwachen und deren Leistungen abnehmen. Die klare Abgrenzung zwischen Hauptunternehmer und NU ist entscheidend für Haftung, Gewährleistung und Zahlungsfluss, besonders bei Mängeln und Verzögerungen.

Beispiel aus der Praxis

Ein Generalunternehmer beauftragt einen Trockenbaubetrieb, der wiederum eine Kolonne einsetzt. Zahlt diese den Mindestlohn nicht, können die Beschäftigten den Generalunternehmer direkt in Anspruch nehmen. Deshalb lassen sich sorgfältige Betriebe Nachweise und Freistellungserklärungen entlang der gesamten Kette geben.

Abgrenzung zu ähnlichen Begriffen

Der Nachunternehmer erbringt eine eigene Werkleistung. Bei der Arbeitnehmerüberlassung wird dagegen nur Personal gestellt, das in fremder Regie arbeitet, die Abgrenzung ist haftungs- und strafrechtlich heikel.

Typischer Fehler Ein Lieferant liefert Material ab Werk, ein Nachunternehmer erbringt Leistungen direkt auf der Baustelle, zwei unterschiedliche Rollen, die trotzdem oft zusammengeworfen werden. Ebenso falsch: anzunehmen, der NU stehe in direkter Vertragsbeziehung zum Bauherrn. Sein Vertragspartner ist immer der Unternehmer, der ihn beauftragt hat (§1 VOB/B).

Rechtsgrundlagen

VOB/B § 4 Abs. 8; Auftraggeberhaftung für Mindestlohn nach § 13 MiLoG in Verbindung mit § 14 AEntG: Der Nachunternehmer hat einen Vertrag mit dem Haupt- oder Generalunternehmer, nicht mit dem Bauherrn. Praktisch bedeutsam ist die Auftraggeberhaftung: der beauftragende Unternehmer haftet wie ein Bürge dafür, dass der Nachunternehmer und dessen eigene Nachunternehmer den Mindestlohn zahlen, unabhängig von Verschulden.

Allgemeine Information zum Stand der Veröffentlichung, keine Rechtsberatung. Was im Einzelfall gilt, entscheiden Vertrag, Sachverhalt und bei Bedarf eine anwaltliche Prüfung.

Häufige Fragen

Hat der Nachunternehmer einen Vertrag mit dem Bauherrn?

Nein. Sein Vertragspartner ist der Haupt- oder Generalunternehmer, der ihn beauftragt hat.

Haftet der Hauptunternehmer für Löhne des Nachunternehmers?

Ja. Nach der Auftraggeberhaftung steht er wie ein Bürge für die Zahlung des Mindestlohns entlang der Nachunternehmerkette ein.

Muss der Einsatz von Nachunternehmern angezeigt werden?

Ist die VOB/B vereinbart, ist für Leistungen, auf die der Betrieb eingerichtet ist, die Zustimmung des Auftraggebers erforderlich.

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