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Planung

Tekturplan

Definition

Ein Tekturplan (auch: Änderungsplan, Planänderung) ist ein geänderter Bauplan, der eine genehmigungsrelevante Abweichung vom bereits genehmigten Plan festhält. Bei solchen Abweichungen wird er der Baubehörde zur Tekturgenehmigung vorgelegt; kleinere Änderungen sind zumindest mit dem Auftraggeber (AG) abzustimmen und im Bautagebuch festzuhalten.

In der Praxis

Im Baualltag entstehen Planänderungen durch Bodenfunde, statische Anpassungen oder Änderungswünsche des Bauherrn. Du musst sie dokumentieren, im Bautagebuch (sofortige Anzeige) und durch einen genehmigten Änderungsplan. So sicherst du dich rechtlich ab: Die Abweichung ist angezeigt, genehmigt und dokumentiert. Ohne diese Dokumentation drohen Mängel-Vorwürfe und Haftungsprobleme.

Typischer Fehler Ein Änderungsplan ist mehr als eine Detailzeichnung oder ein Ausführungsplan mit neuem Datum. Wird die Änderung einfach umgesetzt, ohne sie im Bautagebuch anzuzeigen und ohne schriftliche Genehmigung des Auftraggebers einzuholen, ist das keine dokumentierte Abweichung mehr, sondern eigenmächtiges Handeln ohne Berechtigung.

Verwandte Begriffe

Ausführungsplan Planung Bauzeitenplan Planung DIN 276 (Kostenermittlung) Planung Leistungsverzeichnis (LV) Planung Statiker / Prüfstatik Planung Abnahme (Bau) Recht

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